Noticias

Com IGP-M acumulado em 6,96%, saiba calcular o reajuste do seu aluguel

30/11/2012
Autor: Heraldo Marqueti Soares
Fonte: InfoMoney

Inquilino que pagava por um imóvel R$ 1.200, passará a desembolsar todo mês, a partir de dezembro, R$ 1.290,24.

SÃO PAULO – O índice que atualiza os reajustes do valor do aluguel residencial registrou, entre dezembro de 2011 e novembro de 2012, variação acumulada de 6,96%. Logo, esse deve ser o reajuste dos aluguéis com aniversário em dezembro, explica o Secovi-SP (Sindicato da Habitação do Estado de São Paulo).

Cálculo

Aplicado o reajuste do IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), um imóvel alugado por R$ 1.200 até novembro, passa a custar R$ 1.290,24, a partir do mês de dezembro, durante, no mínimo, pelos próximos 11 meses.

Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até novembro, indicará o valor do novo aluguel a ser pago em dezembro.

O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em dezembro e pagamento em janeiro de 2013 é de 1,0696.

Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos seis meses:

Fatores de reajustes

Contratos com aniversário em

Pagamento em

Reajuste

Julho de 2012

Agosto de 2012

1,0514

Agosto de 2012

Setembro de 2012

1,0667

Setembro de 2012

Outubro de 2012

1,0772

Outubro de 2012

Novembro de 2012

1,0807

Novembro de 2012

Dezembro de 2012

1,0752

Dezembro de 2012

Janeiro de 2013

1,0696

Fonte: Secovi-SP

Voltar